Во 13,00часот со траење од 30 (триесет)минути за ГП со број 1.6

ПОСТАПКА

1.     Комисијатаги известува подносителите  напријавите  за комплетираноста на иститепо електронски пат, во рок од 3 (три) дена од денот на поднесувањето на истите,при што на подносителите на Пријавите кои доставиле комплетнадокументација  им доставува и корисничкоиме и шифра за учество на електронскот јавно наддавање, а на подносителите напријавите кои не доставиле комплетна документација им доставува известување сообразложение дека истите нема да учествуваат на јавното наддавање.

2.     Наденот на одржување на електронското јавно наддавање учесниците     пристапуваат на интернет страницата сокорисничко име и шифра  која ја добиле нае-mail адресата доставена во прилог на пријавата заучество на јавното наддавање.

3.     Електронскотојавно наддавање може да отпочне со најмалку еден учесник во јавното наддавањеза секоја градежна парцела посебно.

4.     Електронскотојавно надавање го следи Комисија, формирана од                       Градоначалникот наОпштина Крушево.

5.     Електронскотојавното наддавање  започнува сообјавување на почетната цена на земјиштето по метар квадратен, а се спроведувапо пат на наддавање од страна на учесниците.

6.     Наддавањетосе врши „чекорно“со зголемување на вредноста со секој „чекор“ не помалку од 10,00 денари, во цели броеви бездецимали.

7.     Електронскотојавно наддавање се смета за завршено во моментот на истекот на времето определено во Објавата, при што доколку во истекотна последните две минути од определеното време за траење на јавнотонаддавање од страна на учесниците е дадена понуда, крајниот рок за завршувањена јавното наддавање се продолжува за уште две минути, а ќе заврши кога запериод од следните две минути нема нова дадена понуда. Јавното наддавањепродолжува неограничено се додека во временски интервал од 2 (две) минути иманова понуда.

8.     Учесникотна јавното наддавање кој понудил најголема цена се стекнува со статусот најповолен понудувач.

9.     Комисијатапо завршувањето на јавното наддавање изготвува записник за спроведеното  јавно наддавање и електронски го доставува до сите учесници на јавнотонаддавање.

10. Најповолниот  понудувач е должен во рок од 15 (петнаесет) денаод денот на приемот на известувањето дека е најповолен понудувач на јавнотонаддавање,  да ги уплати средстватасогласно постигнатата крајна цена од наддавањето и до Комисијата заспроведување на постапката за јавно наддавање да достави доказ за извршенатауплата со целокупната документација потребна за учество на јавното наддавање вооригинална форма.

11. Доколкунајповолниот понудувач ги уплати средствата согласно постигната крајна цена однаддавањето во утврдениот рок, а не ја достави документацијата потребна заучество на јавното наддавање, односно достави документација врз основа на којане може да се склучи договор, уплатените средства за оттуѓување на градежнотоземјиште на најповолниот понудувач нема да му бидат вратени.

12. Доколкунајповолниот понудувач не ги уплати средствата согласно постигната крајна ценаод наддавањето  во утврдениот рок,  и не достави до Комисијата за спроведување напостапката за јавно наддавање доказ за извршената уплата со целокупнатадокументација потребна за учество на јавното наддавање , ќе се смета декаградежното земјиште не е оттуѓено, нема да се пристапи  кон склучување на договор за отуѓување идепонираните средства на најповолниот понудувач нема да му бидат вратени, аистиот нема да може  да учествува насекое идно јавно наддавање за предметната градежна парцела.

13. Подоставување на доказот за извршената уплата со целокупната документацијапотребна за учество на јавното наддавање, Градоначалникот на Општина  Kрушево во рок од 5 (пет) работни дена склучува договор со најповолниот понудувач за отуѓување на градежноземјиште сопственост на Република Македонија. Со договорот најповолниотпонудувач (купувачот) се обврзува во рок од 30 (триесет)  дена од потпишувањето на истиот да го доставикај нотар заради вршење на солемнизација. Со договорот најповолниот понудувач(купувачот) се обврзува во рокот од 30 дена по давањето односно недавањето намислењето од Државното правобранителство на Република Македонија да извршисолемнизација на договорот за оттуѓување, во спротивно договорот еднострано кебиде раскинат и 80% од вкупната цена на оттуѓувањето нема да се врати накупувачот.

14. Содоговорот најповолниот понудувач се обврзува во рок од   12 (дванаесет) месеци од извршенатасолемнизација на договорот за градежната парцела со површина над 5000 м2 даприбави одобрение за градење на предвидениот објект согласно урбанистичкиотплан по кој земјиштето е оттуѓено. Купувачот е должен да изгради објектот ворок од 2 (две) години од добивање на правосилно одобрение за градење за објектисо бруто изградена површина до 1000 м2, согласно добиеното одобрение заградење, односно во рок од 4 (четири) години од добивање на правосилноодобрение за градење за објекти со бруто изградена површина над 1000 м2,согласно добиеното одобрение за градење.        Доколку во утврдениот рок несе прибави одобрението за градење или објектот не се изгради во утврдениот рок повина на купувачот, истиот ке има обврска да плаќа договорна казна занепочитување на рокот во висина од 1,5% од вкупно постигнатата цена на јавнотонаддавање на предметното земјиште за секој изминат месец во првата година одистекот на рокот ,односно 3%  од вкупнопостигнатата цена на јавното наддавање на предметното земјиште за секој изминат  месец во втората година од истекот на рокот ,односно 4,5%  од вкупно постигнатата ценана јавното наддавање на предметното земјиште за секој изминат  месец во третата и секоја наредна година одистекот на рокот. Неисполнувањето на овие обврски односно по паѓање накупувачот во задоцнување со исполнување на овие обврски 3 (три) месеципоследователно, претставува основ, по три последователни месечни повици заизвршување како доверител со изјава за неисполнување на обврските од договоротда побара потврда за извршност на договорот односно да побара наплата надоговорната казна што претставува и основ за еднострано раскинување надоговорот, при што 80% од вкупната сума од оттуѓувањето не му се враќаат накупувачот.

15. Најповолниотпонудувач (купувач) се обврзува да го плати данокот на промет  и нотарските трошоци што ќе произлезат  како обврска по склучениот договор заоттуѓување на градежното земјиште.

16. Воцената на градежното земјиште не е вклучен надоместокот за уредување на  градежното земјиште.

17. Трошоциза нотарската процедура и воведувањето во евиденција  на недвижностите во Агенцијата за катастар за недвижности паѓаат на товарна купувачот на градежното земјиште.

18. Сопственикотна градежното земјиште стекнато во постапка за оттуѓување по пат на јавнонаддавање не смее истото да го пренесува на трети лица, пред исполнување наобврските од договорот за оттуѓување на истото. Забраната за пренесување натрети лица се прибележува во јавната книга за запишување на правата нанедви1ностите.

19. Незадоволнитеучесници на јавното наддавање  можат дададат приговор до Комисија  во рок од3  (три) дена од одржаното електронскојавно наддавање.

20. Поприговор  Комисијата е должна да одлучисо решение  во рок од 5 (пет)работни  дена од приемот на истиот.Против решението донесено од страна на Комисијата странката има право да поднесежалба во рок од 15 (петнаесет) дена од денот на приемот на решението доДржавната комисија за одлучување по управна постапка и постапка од работеноднос од втор степен

21. Овааобјава ќе биде објавена и на интернет страната на Општина Крушево -  www.krusevo.gov.mk

        Бр.03-1                                                      ОПШТИНА КРУШЕВО

О д 24.02.2016 год.                                Комисија заспроведување на постапка

                                                                                за јавно наддавање

                        П р е д с е д а т е л.

                           Васил Јошески с.р.